1974〜1984年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
兵庫県
26.9万円/㎡
前年比-2.4%
尼崎市
26.7万円/㎡
前年比+2.9%
立花グリーンハイツ1号棟
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩17分
1979年築 / 15階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,842万円
27.1万円/㎡
1,134
1,606
2,078
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,078万円
23.7万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月24日
立花グリーンハイツ1号棟
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 67.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,680万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 31.2万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 980万円 | 16.3万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 1,180万円 | 19.6万円 | 4階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 1,680万円 | 27.5万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 1,698万円 | 27.8万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,798万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,780万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | RC |
| 2024/10/23 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.17㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、尼崎市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は尼崎市の平均と比較して7.1%割安です。
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1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造